Calcul du coût de votre crédit

Que comprend le coût total d’un crédit ?

Afin d’évaluer plus justement l’offre de crédit délivrée par les établissements bancaires, la connaissance du coût total du prêt est primordiale. Il est déterminé par plusieurs éléments : le montant emprunté, la durée du contrat, le taux d’intérêt appliqué et la fréquence des remboursements. Le coût total d’un crédit est calculé en réalisant la différence entre le total des mensualités et le montant de l’emprunt, hors frais fixe. L’ensemble de ces paramètres est essentiel pour concevoir le tableau d’amortissement.

Cet échéancier est obligatoirement remis par les banques à l’emprunteur lors de la formulation de leur offre commerciale. Le tableau d’amortissement précise le capital, les intérêts, la cotisation d’assurance emprunteur et le capital restant dû après chaque mensualité. Lorsque le taux d’emprunt est variable, le tableau d’amortissement n’est plus obligatoire à cause justement des oscillations du taux qui empêchent d’avoir des prévisions certaines à l’avance.

Comment calculer le coût global d’un crédit ?

Afin de vous simplifier la tâche et de vous permettre d’avoir rapidement un aperçu sur le coût global de votre futur prêt immobilier, votre partenaire Pricebank met à votre disposition une série d’outils. Ces outils sont des calculatrices qui requièrent de remplir en quelques minutes certaines données pour obtenir un résultat. C’est le cas de la calculatrice consacrée au coût global d’un crédit. Il vous suffit d’indiquer le montant de l’emprunt, le taux d’intérêt annuel, la durée de l’emprunt et le taux de l’assurance emprunteur. Avant de présenter votre projet immobilier à la banque, nous vous conseillons de jouer sur ces trois paramètres pour optimiser votre calcul et voir dans quel sens évolue le coût total de votre futur prêt.

Par exemple, pour un achat immobilier, si vous empruntez 180 000 € au taux d’intérêt établi à 2 %, pour une durée de remboursement de 20 ans, le coût total de votre crédit s’élève à 38 640 €. L’outil précise que vous paierez 911 € de mensualités. Si la durée d’emprunt est réduite à 15 ans, le coût du crédit baisse à 28 440 € (1 158 € de mensualités). Si l’emprunt est de 200 000 €, le crédit vous coutera 42 880 € (1 012 € de mensualités). Enfin, si le taux est de 1,6 %, vous devrez rembourser 30 480 € (877 € de mensualités).

Simulez votre prêt immobilier

L’intérêt de ce calcul est de pouvoir comparer plus aisément les offres de crédit en ligne et de sélectionner celle qui vous est la plus avantageuse, en fonction de votre situation et de la nature de votre projet. De plus, en connaissant mieux votre marge de manœuvre, vous arrivez en meilleure position pour entamer les discussions et les négociations avec les établissements prêteurs.

Les offres sur le marché du crédit sont nombreuses et il n’est pas facile de s’y retrouver. Votre partenaire Pricebank vous permet donc de creuser la question tranquillement depuis chez vous. La calculatrice nécessite juste de renseigner quelques données, avant de livrer son verdict en quelques minutes, le tout de manière gratuite. Il serait dommage de ne pas en profiter, d’autant que vous pourrez faire varier les paramètres pour mieux percevoir ce qui correspond à vos attentes.