Vers un rush des achats suite aux annonces du gouvernement
Les observateurs attentifs du crédit immobilier en ligne notent que la plupart des grilles tarifaires n’ont pas évolué, quelle que soit la durée de l’emprunt. Si les opérations de rachat et de renégociation de crédits entrent dans une ère d’accalmie, les emprunteurs ont toujours l’opportunité de réaliser des économies, d’autant que l’automne est propice au rebond de l’activité de crédit à l’habitat.
Ce phénomène est d’autant plus avéré cette année depuis les annonces du gouvernement en matière de financement dans le secteur du logement : abattements fiscaux sur les plus-values pour la vente de terrains en zones tendues pendant trois ans, prêt à taux zéro (PTZ) et dispositif Pinel prolongés pour quatre ans, création d’un « bail mobilité » pour les étudiants. A ces annonces, les banques et les établissements de crédit prévoient même un engorgement suite à une accélération majeure des demandes de crédit immobilier.
Crédit immo : les offres en cours des banques en ligne
Les banques en ligne se positionnent aussi sur le crédit immobilier en cette période porteuse par des offres concurrentielles. Fortuneo présente un TAEG à 1,68 %, incluant les frais de garantie et d’assurance pour un emprunteur âgé de 30 ans. La durée est comprise entre 7 et 25 ans pour des sommes allant de 100 000 € à 1 000 000 €. Ainsi, le crédit amortissable de 200 000 € à taux fixe sur 15 ans, représente un coût total du crédit de 25 799 €.
Du côté de Boursorama, le TAEG est de 1,65 %, assurance comprise, pour un prêt immobilier classique de 200 000 € sur 15 ans, soit un coût total du crédit s’élevant à 22 838,20 € (180 mensualités de 1 237,99 €). L’offre de crédit immobilier d’ING Direct affiche un TAEG de 1,58 % sur 15 ans, assurance incluse, sous condition de souscription d’un compte courant ING avec domiciliation des revenus. Notez que le TAEG sans application de l’offre promotionnelle valable du 12 septembre au 24 octobre 2017 est de 1,78 %.